Mercato delle idee

Il progetto denominat l'easy casa nasce da una necessità di alcuni nostri clienti nel settore della costruzione immobiliare e rivendita. A tal proposito abbiamo inserito nel portale progredium un file pdf che mostra a grandi linee la bontà dell'iniziativa. L'intento è quello di condividere con altri studi professionali, compresi quelli di ingegneria edile, l'idea prospettata al fine di realizzare una nuova modaiità di messa in mobilità del patrimonio immobiliare.

Principio di funzionamento dell'impianto.

L'impianto prevede di ottenere la condensazione di vapore acqueo proveniente da un flusso d'aria riscaldata dei pannelli solari.

Questo flusso d'aria è inumidito in evaporatori con acqua di mare. L'acqua di mare miscelata al flusso d'aria nell'evaporatore, è preriscaldata con pannelli solari a concentrazione. Una percentuale del vapore acqueo contenuto nel flusso d'aria inumidita viene fatto condensare sui tubi a superficie estesa di uno scambiatore di calore tra l'aria e l'acqua di mare. All'interno dei tubi dello scambiatore, circola l'acqua di presa di mare che, grazie alla temperatura più bassa, favorisce la condensazione del vapore acqueo trasportato dal flusso d'aria. Al tempo stesso l'acqua, attraverso lo scambiatore a superficie estesa, assorbe calore dal flusso d'aria, pre riscaldandosi prima dell'ingresso nei pannelli solari a concentrazione. A questo punto il sistema si chiude: l'aria essiccata esce dal camino attraversando un eventuale ultimo banco condensante. L'acqua condensata, viene raccolta dai diversi stadi di condensazione ed inviata a un cumulo, l'acqua salata non evaporata ritorna al punto di prelievo. 

Si ricercano imprenditori e/o investitori seriamente motivati allo sfruttamento economico di un brevetto, già depositato presso l’U.I.B.M. (Ufficio Italiano Brevetti e Marchi) che permette di risolvere il grave problema della c.d. “Direttiva nitrati”.

Entro il 31.12.2010 le imprese zootecniche che producono e/o utilizzano azoto proveniente da reflui di allevamento (letami e liquami) e le imprese non zootecniche che impiegano apporti azotati dovranno abbattere di almeno il 50% la quantità di azoto passando da uno spandimento massimo di 340 kg per ettaro ad uno consentito di 170 kg per ettaro. Il rispetto della normativa (pena pesanti sanzioni amministrative e penali) obbliga le aziende agricole a ridurre drasticamente il numero di capi allevati (suini, bovini, ovini), ad aumentare la superficie dei terreni a disposizione o a ricorrere ad altre soluzioni idonee.

Il brevetto, del quale ha già parlato stampa specializzata e non, consente di ridurre l’azoto contenuto nel liquame dal 50% al 70% a seconda della natura del refluo, attraverso un impianto a freddo che supera gli aspetti negativi delle tecnologie oggi in uso (elevati consumi energetici, impiego di sostanze costose e non rispettose dell’ambiente, immissioni in atmosfera, costi di manodopera). Il brevetto è suscettibile di future implementazioni per l’abbattimento dei fosfati e dei metalli pesanti. Il mercato di sbocco è ampio, sicuro e ad alta redditività sia in Italia che in altri Paesi Europei. Se richiesto, possibile un incontro di approfondimento dei dettagli tecnici e degli aspetti economico-finanziari del progetto solo con operatori realmente interessati.

Nel corso della missione in Puglia realizzata dal Dott. Carrozzo Pierfederico nei giorni dal 01/09/2008 al 05/09/2008 (finalizzata anche all'organizzazione del convegno di presentazione di PROGREDIUM nella regione Puglia di cui si riferisce nella sezione eventi del portale), si è condotta un'attività di scouting dei terreni che potrebbero essere destinati alla realizzazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile.  Con l'ausilio del funzionario di un'associazione di servizi per le imprese agricole è stato possibile prendere personale e diretta visione di alcuni terreni ubicati in comuni al confine delle province di Taranto e Lecce). In particolare:

- terreno con pozzo artesiano e corrente elettrica, senza fabbricato rurale, della superficie di circa 3,5 ettari estendibile fino a 7/8 ettari;

- terreno di circa 5 ettari con ulivi estirpabili, senza fabbricato rurale. L'acqua non è oggi presente ma è ottenibile senza difficoltà eccessive;

- terreno seminativo di circa 5 ettari in zona agricola  strettamente confinante con aree già inserite nel piano regolatore urbanistico e, quindi, con interessanti prospettive di rivalutazione nel lungo periodo al termine della destinazione ad impianto fotovoltaico;

- terreno di circa 6/7 ettari con piccole serre dedicate ad ortofrutta,dotato di acqua e corrente elettrica. Il proprietario, in possesso dei requisiti IAP essendo imprenditore agricolo, potrebbe essere interessato a compartecipare alla realizzazione di un progetto che abbini la produzione di energia all'esercizio effettivo di un'attività agricola;

- terreno di circa 40 ettari con pozzo artesiano e corrente elettrica. Sulla proprietà insiste un'ampia costruzione rurale (masseria). Potrebbe essere un'interessante soluzione per abbinare produzione di energia, esercizio diattività agricola e agriturismo procedendo alla ristrutturazione della masseria. La proprietà dista pochi chilometri dal mare;

- terreno di circa 40 ettari ad uliveti, dotato di pozzo artesiano e corrente elettrica. Parte degli ulivi, di recente piantagione, possono essere estirpati per l'area da destinare a serra con impianto FV. Per gli altri ettari con ulivi secolari si puo' ottenere la monetizzazione delle quote di circa €1.200-1.300 all'anno per ogni ettaro. Trattasi di aiuti comunitari erogati per il mantenimento degli ulivi che, fino al 2013, possono garantire un introito annuo di circa 45.000 €. Nella proprietà esiste un piccolo fabbricato rurale per il deposito degli attrezzi. 

In occasione della missione, si è avuto l'incontro con un importante imprenditore locale che (avendo già avviato alcuni progetti nel campo delle energie rinnovabili) ha manifestato interesse a partecipare alla costituzione di una struttura che disponga delle risorse umane e professionali necessarie per portare avanti, in modo serio e non improvvisato, la realizzazione di più impianti FV in varie regioni del Sud Italia.

Casa Classe A⁺ è un progetto altamente innovativo destinato agli impianti di climatizzazione a elevata efficienza energetica per l’edilizia residenziale e industriale. La diffusa e via via crescente sensibilità verso l’ambiente e lo sviluppo sostenibile, avvertita da tutti i livelli dell’organizzazione sociale ha indotto la legislazione nazionale e sovrannazionale a istituire un sistema di incentivi volto a favorire la diffusione delle tecnologie che traggono approvvigionamento energetico da fonti rinnovabili.

Casa Classe A⁺ Si pone come obiettivo, non soltanto la predisposizione di impianti a elevato rendimento energetico, ma anche l’abbattimento delle emissioni (incluse quelle acustiche), il miglioramento delle condizioni compatibilità ambientale, anche sotto il profilo dell’impatto ambientale e, non ultimo, un costo di realizzo competitivo.

Casa Classe A⁺ coniuga, ai fini di climatizzazione degli edifici, l’integrazione delle recenti tecnologie che sfruttano l’energia solare e le risorse della geotermia, integrabili anche con altre fonti energiche, e garantisce al sistema edificio-impianto efficienze energetiche comprese nel parametro “Classe A^+”, pur adottando criteri di isolamento tradizionale.

Obiettivi Primari:
A - Diminuire i costi di investimento
B - Ridurre i costi di esercizio
C - Salvaguardare l'ambiente in cui viviamo

Finalità:
Progettare sistemi edificio-impianto attraverso:

• Metodo
• Professionalità
• Etica:
  - Rispetto dell’Ambiente
  - Rispetto dei protocolli di Kyoto, Bali

Caratteristiche e vantaggi:

• Progetto altamente innovativo per la Climatizzazione degli edifici di abitazione civile e destinati ad uso industriale
• A elevata efficienza energetica
• Prevede la completa integrazione di distinti impianti alimentati da:
  - Fonti energetiche rinnovabili
  - Integrabili con soluzioni tecnologiche di carattere termo-idraulico ed elettrico

TUTTI GLI EDIFICI POSSONO RIENTRARE IN CLASSE A + SENZA ISOLAMENTO AGGIUNTO

Esistono tre strade per raggiungere la CLASSE A+:

1. Isolamento superiore alla normativa + recuperatori di aria a flusso incrociato
2. Solo Pdc + FV
3. SISTEMA Casa Classe Asup>+Arrivare alla Classe Asup>+ è un buon risultato ma si deve considerare l’ammortamento dell’investimento. Ogni edificio ha il suo isolamento ed il suo impianto a misura per cui il metodo deve essere subordinato al bilancio dell’Edificio.

Caratteristiche di una casa CLASSE A⁺:

• spesa per il riscaldamento: di pochi € all’anno perciò l’edificio acquista valore in termini di certificazione energetica;
• spesa di manutenzione: è molto bassa perché le spese annuali obbligatorie riguardano un generatore a servizio di più appartamenti;
• assenza di inquinamento acustico: in quanto i generatori per la produzione di riscaldamento/raffrescamento sono collocati in centrale termica e non sui balconi;
• miglior confort: il raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione (rispetto al classico split) simula il microclima permettendo anche di differenziare la temperatura in ogni singolo ambiente;
• impianto termoautonomo: l’impianto sebbene abbia un generatore per la produzione di caldo e freddo centralizzato prevede contabilizzatori di calore (caldo/freddo) e di acqua calda/fredda sanitaria per ogni appartamento;
• impianto sicuro: perchè vengono eliminate le tubazioni gas metano a servizio degli appartamenti e, di conseguenza, non sono presenti fori di ventilazione ed aerazione nelle cucine.

CERTIFICATO ENERGETICO

Al termine del progetto verrà rilasciato un Attestato di Certificazione Energetica (Classe) verificato dal certificatore energetico accreditato.

 Nei giorni compresi tra il 16 e il 20 di luglio, il dott. Pierangelo Cittadini, il dott. Pierfederico Carrozzo e il  rag. Claudio Arici, si sono recati in Sardegna per definire la possibilità concreta di realizzare un impianto Fv  per la produzione di energia elettrica per lotti di 999 kwp (1 mwp).

 La produzione prevista è di circa 1.500.000,00 kwh/anno.

Abbiamo riscontrato un decisivo assenso nel rilascio delle opzioni del terreno, circa 2 ha, in un comune del Medio Campidano e nei confronti della dirigenza dell'Enel relativamente alla costruzione della cabina elettrica per l'aggancio alla media tensione.

Il progetto è interessante anche da un punto di vista agricolo, tant'è che si procederà alla costituzione di una società agricola a r.l. IAPT per la coltivazione  in serra di opzioni agricole che sono attualmente al vaglio di un agronomo. 

Per ogni precisazione e interesse vi preghiamo di prendere contatto con la segreteria del consorzio, con la dott. Elisa Semeraro, che provvederà a organizzare un incontro con il Presidente del Consorzio dott. Pierangelo Cittadini e il Vicepresidente dott. Pierfederico Carrozzo.

A breve verrà prodotto dal Consorzio un documento esaustivo sul progetto dedicato unicamente a investitori interessati.